? ? ?2018年底到2019年初，全球較差的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境終于引來(lái)爆炸式的連鎖反應(yīng)。僅從國(guó)內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)來(lái)看，很多企業(yè)在浪潮退去后都只是在“裸泳”。比如被爆料2018年全年虧損109億元，且在不斷裁員的滴滴；被認(rèn)為是二手車新星的人人車，也在面對(duì)四起的“破產(chǎn)”傳言；斗魚上市未果，則處于裁員+收縮態(tài)勢(shì)……而身為曾經(jīng)的互聯(lián)網(wǎng)房屋中介的新興代表企業(yè)愛屋吉屋，也沒能避開這股寒潮。
? ? ?如果不是業(yè)內(nèi)消息曝光，可能很多人還不知道愛屋吉屋如今面對(duì)的嚴(yán)峻態(tài)勢(shì)。據(jù)悉，2月18日愛屋吉屋不僅官網(wǎng)被更名、APP顯示“服務(wù)器迷路”，甚至連下來(lái)的人數(shù)也僅在10人左右。愛屋吉屋的逝去，可謂悄無(wú)聲息，卻又動(dòng)人心魄。就目前媒體曝光的消息來(lái)看，愛屋吉屋已經(jīng)成了無(wú)人扎根的“空巢”。
? ? ?為何一家在一年多時(shí)間內(nèi)融資總額超3億美元的互聯(lián)網(wǎng)房屋中介，在短短時(shí)間內(nèi)就落魄至此？這樣從天堂跌入地獄的反差，不由得讓人們深思。愛屋吉屋的隕落，事實(shí)上是整個(gè)互聯(lián)網(wǎng)房屋中介行業(yè)萎縮的一個(gè)典型縮影。
? ? ?在發(fā)展之初，愛屋吉屋采用了互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)常用的擴(kuò)張手段――通過(guò)燒錢補(bǔ)貼來(lái)?yè)屨际袌?chǎng)份額。數(shù)年前愛屋吉屋剛成立時(shí)，正是靠“去門店+低傭金、高補(bǔ)貼”的運(yùn)營(yíng)模式快速搶占市場(chǎng)。而這樣的舉措，也讓愛屋吉屋成為互聯(lián)網(wǎng)房屋中介行業(yè)一顆冉冉升起的明星。
? ? ?但愛屋吉屋這樣采用燒錢補(bǔ)貼的做法，為日后的隕落埋下了伏筆。比如就在2015年11月，愛屋吉屋因低傭金、高補(bǔ)貼的形式迎來(lái)“討薪門”。據(jù)了解，當(dāng)時(shí)愛屋吉屋拖欠員工工資人均2000元。
? ? ?更重要的是，愛屋吉屋自認(rèn)為通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)這一媒介解決了房產(chǎn)供需雙方的痛點(diǎn)問(wèn)題，但其實(shí)并沒有真正做到。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，愛屋吉屋是想站在客戶角度去“討好”客戶，讓更多人能夠買到稱心如意的房子。但在中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)不完善，甚至“畸形”的現(xiàn)狀下，購(gòu)房客戶其實(shí)是沒有話語(yǔ)權(quán)的。因此，通過(guò)高補(bǔ)貼去迎合客戶并沒有意義。
? ? ?這并不是愛屋吉屋的錯(cuò)，而是整個(gè)中國(guó)房產(chǎn)環(huán)境并沒有那么健康。包括愛屋吉屋在內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)房屋中介，其實(shí)都有必然存在的弊端――它們所服務(wù)的買房、賣方兩端是不公平的。相比于其他商品，房產(chǎn)在國(guó)內(nèi)具有更多特殊寓意，也承載著更多屬性，并不是一般意義上的商品。
? ? ?如果將一般意義上的互聯(lián)網(wǎng)意識(shí)、傳統(tǒng)商業(yè)理念等用在互聯(lián)網(wǎng)房屋中介層面，必然是不恰當(dāng)?shù)?。或許，愛屋吉屋隕落將不是個(gè)例。在隨后的時(shí)間中，可能更多互聯(lián)網(wǎng)房屋中介將像共享單車那樣，一步步走向毀滅吧。一個(gè)至暗時(shí)刻，就此到來(lái)。（科技新發(fā)現(xiàn) 康斯坦丁/文）
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